Airbnb Brandblusser Vereiste: Gids voor Italiaanse voorschriften

Sinds 15 december 2023 moeten alle verhuurders die onder de Airbnb brandblusserplicht vallen zich houden aan nieuwe veiligheidsvoorschriften. De Italiaanse wet schrijft voor dat elke toeristische accommodatie moet zijn uitgerust met draagbare brandblussers die aan de eisen voldoen. Boetes variëren van € 600 tot € 6.000 voor degenen die zich niet aan de regels houden.

Inhoudsopgave

• Wat de Italiaanse regelgeving zegt
• Wie moet voldoen
• Eigenschappen van conforme blusapparaten
• Plaatsing en installatie
• Sancties voor niet-naleving
• Ontwerpoplossingen om blussers te integreren

Wat de Italiaanse regelgeving zegt

De Italiaanse brandveiligheidsvoorschriften voor toeristische accommodaties zijn ingrijpend gewijzigd. Sinds 15 december 2023 is het verplicht om specifieke veiligheidsvoorzieningen te installeren in alle accommodaties die worden gebruikt voor toeristische of kortetermijnverhuur.

Wettelijke vereisten

De regelgeving bepaalt dat alle woningen die worden verhuurd via platforms zoals Airbnb moeten zijn uitgerust met:

• Draagbare brandblussers die voldoen aan de Italiaanse normen
• Brandbaar gas detectoren
• Koolmonoxidedetectoren

De Airbnb brandblusserplicht geldt ongeacht de duur van het huurcontract of het type toeristische accommodatie.

Wie moet voldoen

Betrokken eigenaars en managers

Brandveiligheid voor korte termijn verhuur omvat verschillende categorieën:

• Particuliere eigenaren die af en toe verhuren
• Professionele beheerders van meerdere panden
• B&B en vakantiehuis eigenaren
• Appartementbeheerders op digitale platforms

Soorten gedekte accommodaties

De vereiste heeft betrekking op:

• Volledige appartementen
• Individuele kamers
• Vakantiehuizen
• Bed & Breakfasts
• Elke accommodatie met een keuken of gasinstallatie

Opmerking: Alleen accommodaties zonder gasinstallaties en zonder koolmonoxiderisico kunnen worden vrijgesteld van detectoren. De Airbnb brandblusserplicht geldt echter nog steeds voor alle accommodaties.

Eigenschappen van conforme blusapparaten

Verplichte wettelijke vereisten

Draagbare brandblussers die voldoen aan de Italiaanse wet moeten voldoen aan specifieke normen:

Verplichte markeringen:

• CE-markering voor Europese conformiteit
• Norm EN 3-7+A1 voor draagbare blustoestellen
• NF-certificering of gelijkwaardige nationale goedkeuring

Zichtbare informatie:

• Brandklassen (A, B, C, D, F)
• Blusvermogen (bijv. 13A, 89B)
• Type en volume blusmiddel
• Gebruiks- en veiligheidspictogrammen
• Identificatienummer fabrikant

Aanbevolen maten en types

Voor standaard toeristische accommodaties wordt het aanbevolen om te gebruiken:

• Waternevelblusser: 6 liter per 200 m²
• Poederblusser: 6 kg per 200 m²
• Maximaal gewicht: minder dan 20 kg voor gebruiksgemak

De keuze hangt af van de aanwezige risico's. Waterblussers zijn ideaal voor branden met vaste materialen, terwijl poederblussers meerdere brandklassen aankunnen.

Plaatsing en installatie

Waar blusapparaten plaatsen

De brandveiligheidsvoorschriften voor toeristische accommodaties specificeren de plaatsingsregels:

Verplichte locaties:

• Bij hoofdingangen
• In ruimtes met een hoog risico, zoals keukens
• Eén brandblusser per 200 m² of fractie daarvan
• Ten minste één brandblusser per verdieping

Toegankelijkheidseisen:

• Moet duidelijk zichtbaar en bereikbaar zijn
• Installatiehoogte tussen 0,5 en 1,5 meter
• Zichtbare veiligheidssignalering
• Onbelemmerd toegangspad

Juiste installatie

De Airbnb brandblusserverplichting vereist professionele installatie:

• Gecertificeerde muurbevestigingen
• Jaarlijkse inspectie door een gekwalificeerde technicus
• Verificatielabel bevestigd
• Verplichte tienjarige revisie

Sancties voor niet-naleving

Boetes en straffen

Degenen die niet voldoen aan de Airbnb brandblusser vereisten riskeren strenge straffen:

Fijn bereik:

• Minimum: €600
• Maximaal: € 6.000
• Verschilt per ernst en recidive

Extra gevolgen:

• Mogelijke opschorting van de activiteit
• Wettelijke aansprakelijkheid bij incidenten
• Verzekeringskwesties

Brandveiligheid voor korte termijn verhuur is niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een verantwoordelijkheid tegenover gasten.

Ontwerpoplossingen om blussers te integreren

De esthetische uitdaging van brandblussers

Veel verhuurders vragen zich af hoe ze de verplichte Airbnb brandblusser kunnen combineren met de inrichting van hun accommodatie. Traditionele brandblussers kunnen harmony in het interieur verstoren.

Designer beschermende kasten

Een ideale oplossing zijn design brandblusserkasten waarmee je:

• Regelgeving naleven
• De esthetiek van het interieur behouden
• Bescherm het blustoestel tegen beschadiging
• Onderhoud vergemakkelijken

Reverso brandblusser hoes door Designfeu

Voor wie op zoek is naar een elegante oplossing die aan de eisen voldoet, is er de Reverso brandblusser hoes ideaal:

Belangrijkste voordelen:

• Eigentijds Italiaans ontwerp
• Hoogwaardige materialen
• Eenvoudige en snelle installatie
• Volledige naleving van regelgeving

Technische kenmerken:

• Compatibel met standaard 6kg/6L blussers
• Eenvoudige toegang voor noodgevallen
  
• Verkrijgbaar in verschillende afwerkingen

Onderhoud en periodieke inspecties

Verplichte controles

Draagbare brandblussers die voldoen aan de Italiaanse wetgeving vereisen regelmatig onderhoud:

Jaarlijkse inspectie:

• Controle door gekwalificeerde technicus
• Druk en inspectie van onderdelen
• Test functioneel mechanisme
• Inspectielabel bijwerken

Tien jaar revisie:

• Vervanging van versleten onderdelen
• Hydraulische test van de cilinder
• Volledige veiligheidsverificatie
• Vernieuwde conformiteitscertificering

Onderhoudslogboek

Het wordt aanbevolen om een logboek bij te houden met:

• Data van uitgevoerde inspecties
• Naam van de gekwalificeerde technicus
• Uitgevoerde interventies
• Volgende inspectie vervaldata

Conclusies en volgende stappen

De Airbnb brandblusapparaat verplichting is een cruciale stap voor de veiligheid in de Italiaanse toeristische verhuur. De verordening van 2023 heeft brandbeveiligingsapparatuur verplicht gemaakt in plaats van alleen aanbevolen.

Belangrijke punten om te onthouden:

• Vereiste effectief vanaf 15 december 2023
• Boetes tot € 6.000
• EN 3-7+A1 blussers verplicht
• Jaarlijks onderhoud vereist
• Beschikbare ontwerpoplossingen om blussers te integreren

Onmiddellijke acties:

1. De naleving van de huidige accommodatie controleren
2. Koop gecertificeerde blustoestellen
3. Plan professionele installatie
4. Organiseer periodiek onderhoud

Laat niets aan het toeval over: brandveiligheid voor korte termijn verhuur beschermt uw gasten en uw bedrijf. Ontdek de oplossingen van Designfeu om een wettelijke vereiste om te zetten in een esthetisch voordeel.